Alloggi di via San Tommaso in vendita (scale D-E)

scorcio dell'edificio di via San Tommaso

[14 ottobre 2022]

fonte: sito di ATER Vicenza

Per 16 alloggi del complesso di via San Tommaso, l’ATER ha pubblicato un avviso di vendita: si raccolgono le offerte fino al prossimo 5 dicembre 2022.

Modulistica

Caratteristiche dei 16 alloggi

LOTTOINT.INDIRIZZOBREVE DESCRIZIONESUP. COMM. (mq)PREZZO BASE (euro)
11DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.T. – Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, area di pertinenza, cantina e garage – Classe A171,50€ 102.500,00
22DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.T. – Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni, area di pertinenza, cantina e garage – Classe B121,00€ 162.000,00
33DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.1°- Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe B67,50€ 99.000,00
44DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.1°- Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe A174,50€ 107.000,00
55DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.1° – Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe B81,00€ 114.500,00
66DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.2°- Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe C75,50€ 104.500,00
77DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.2°- Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe C68,00€ 96.000,00
88DTHIENE Via San Tommaso n. 33P.2°- Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 1 bagno, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe C76,00€ 105.000,00
94ETHIENE Via San Tommaso n. 35P.T. – Appartamento soggiorno-cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, area di pertinenza, cantina e garage doppio – Classe B107,00€ 148.000,00
105ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.1° – Appartamento soggiorno-cucina, terrazzo, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni, n. 2 poggioli, cantina e garage – ascensore – Classe C147,00€ 192.000,00
116ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.1°- Appartamento soggiorno-cucina, terrazzo, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, cantina e garage- ascensore – Classe B60,00€ 92.000,00
127ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.1°- Appartamento soggiorno-cucina, n. 2 poggioli, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, cantina e garage – ascensore – Classe A163,00€ 95.000,00
138ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.2°. Appartamento soggiorno-cucina, n. 2 poggioli, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, ripostiglio, cantina e garage – ascensore – Classe C72,00€ 101.000,00
149ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.2°. Appartamento soggiorno-cucina, n. 2 poggioli, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, cantina e garage –64,00€ 92.000,00
1510ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.2°. Appartamento soggiorno-cucina, n. 2 poggioli, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, cantina e garage – ascensore – Classe C55,00€ 82.000,00
1611ETHIENE Via San Tommaso n. 37P.2°. Appartamento soggiorno-cucina, n. 2 poggioli, disimpegno, n. 1 camera, n. 1 bagno, ripostiglio, cantina e garage – ascensore – Classe C64,00€ 92.000,00
Alloggi in vendita

Prezzo

Con riferimento al prezzo base predeterminato dovranno essere presentate offerte libere in aumento del prezzo base indicato in tabella.

Tutte le spese inerenti la compravendita sono a carico dell’aggiudicatario. Ogni atto è soggetto all’Imposta sul valore aggiunto I.V.A. L’acquirente dovrà inoltre rimborsare all’ATER le spese tecnico-amministrative quantificate per ogni alloggio in € 1.464,00 comprensive di I.V.A.

Condizioni e stato degli immobili

Gli immobili saranno venduti a corpo nelle condizioni di diritto e di fatto in cui si trovano; la parte acquirente esonera espressamente l’A.T.E.R. di Vicenza da ogni responsabilità e dall’obbligo di effettuare ulteriori opere di ultimazione, migliorie, manutenzione, adeguamento di impianti. Le spese straordinarie già deliberate relative al corrente anno di gestione graveranno sulla parte acquirente, la quale rinuncia all’azione di regresso nei confronti del venditore.

COME PRESENTARE UNA OFFERTA D’ACQUISTO

Gli interessati all’acquisto di uno o più immobili dovranno far pervenire all’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale – Via Btg. Framarin n. 6 – 36100 VICENZA – un plico ENTRO IL GIORNO 5 DICEMBRE 2022, a mezzo del servizio postale raccomandato con avviso di ricevimento (farà fede il timbro dell’Ufficio Postale di partenza) o consegna a mano, in orario Ufficio. Il termine è a pena di esclusione ed il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente.

Il plico (busta grande e busta piccola) dovrà essere cosi prodotto:

All’esterno della busta grande, dovranno essere chiaramente indicati, a pena di esclusione:

  • – le generalità ed il domicilio dell’offerente;
  • – la dicitura “Offerta per l’avviso di vendita immobili residenziali – Fabbr. 10064 Lotto n. ________- INT. __ “.

La busta più grande, a pena di esclusione, dovrà contenere la seguente documentazione (leggere attentamente l’avviso per i dettagli):

1. assegno circolare non trasferibile emesso da istituto bancario autorizzato, intestato all’A.T.E.R. della Provincia di Vicenza, pari ad euro 5.000,00, a titolo di deposito cauzionale infruttifero e a garanzia e serietà dell’offerta formulata.

Nell’ipotesi di rinuncia e/o impedimento di qualsiasi natura e/o specie da parte dell’offerente, il deposito cauzionale versato verrà trattenuto dall’Azienda a titolo di risarcimento danni; diversamente al momento della stipula dell’atto di compravendita, verrà utilizzato come acconto sul pagamento del prezzo.

2. dichiarazione del concorrente, resa su carta libera, utilizzando preferibilmente il modulo predisposto dall’ATER di cui ai modelli A, accompagnata da fotocopia di documento valido di identità .

3. Il concorrente che presenti offerta per più di un immobile, nel caso in cui dovesse risultare aggiudicatario per più di un lotto, dovrà dichiarare un ordine di preferenza.

4. All’interno della busta più grande, l’offerta (Mod. B), chiusa in busta piccola sigillata e firmata sui lembi di chiusura, sottoscritta e in carta semplice, da cui risulti:

    • Il prezzo offerto in cifre ed in lettere, che deve essere superiore a quello indicato al prezzo di base indicato nell’elenco;
    • La piena accettazione del contenuto del presente avviso, pena l’esclusione dalla gara stessa.

Modalità di pagamento

a) in unica soluzione (è previsto uno sconto del 5% sul prezzo offerto)

La stipula dell’atto notarile avverrà dopo che l’aggiudicazione sarà divenuta definitiva, a seguito di Decreto di aggiudicazione del Direttore di Ater Vicenza ed entro 90 giorni dalla comunicazione che di quest’ultima sarà data da parte dell’Azienda all’acquirente.

In sede di stipula dovrà avere luogo il versamento dell’intero prezzo di acquisto, unitamente all’IVA totale e alle spese tecniche-amministrative di € 1.464,00 comprensive di Iva.

b) rateale

La stipula dell’atto notarile avverrà dopo che l’aggiudicazione sarà divenuta definitiva ed entro 60 giorni dalla comunicazione che di quest’ultima sarà data da parte dell’Azienda all’acquirente.

In sede di stipula dovrà avere luogo il versamento di un acconto minimo del 30% (dedotto il deposito cauzionale già versato), oltre l’IVA totale e il rimanente importo in rate mensili al tasso fisso, assumendo quale parametro di riferimento, il tasso legale in vigore al momento dell’atto, aumentato di un punto, (per l’anno 2022 pari al 2,25%), durata max 10 anni: si precisa che in base alla normativa fiscale vigente gli interessi non sono detraibili.

Dovranno inoltre essere versate le spese tecniche-amministrative pari ad € 1.464,00, già comprensive di IVA. A garanzia del pagamento del residuo prezzo, comprensivo di interessi, verrà iscritta a favore dell’Azienda venditrice ipoteca legale ai sensi dell’art. 2834 C.C.

Sia nel caso di pagamento in unica soluzione che nell’ipotesi di pagamento rateale, le spese notarili di stipula rimarranno ad esclusivo carico dell’acquirente. In entrambi i casi la consegna dell’alloggio avverrà dopo la stipula dell’atto notarile.

Apertura delle buste e aggiudicazione

L’apertura delle buste avrà luogo presso la sede dell’A.T.E.R. di Vicenza, in Via Battaglione Framarin n. 6, il giorno 14 DICEMBRE 2022 e sarà presieduta da una Commissione composta dal Direttore dell’Azienda medesima, con funzioni di Presidente della giuria e da due funzionari dell’Unità Gestione Patrimonio.

Si potrà partecipare dandone comunicazione via posta elettronica al seguente indirizzo patrimonio@atervi.it. Sono ammessi a partecipare alla seduta pubblica, gli offerenti e/o loro delegati. In assenza di tali titoli la partecipazione è ammessa come semplice uditore.

INFO

Per ogni eventuale informazione e per fissare gli appuntamenti per la visita degli immobili, gli interessati potranno rivolgersi all’Unità Patrimonio della Azienda, componendo il numero 0444223600, in orario Ufficio o inviando una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: patrimonio@atervi.it.

Gli alloggi saranno aperti per la visita, previo appuntamento da fissare con il funzionario dell’Ufficio Patrimonio, nei giorni 11 e 12 NOVEMBRE 2022.